شهد مشروع «ذا سباين» إقبالًا كبيرًا منذ فتح باب الحجز والبيع في الصباح الباكر، مما يعكس حجم الترقب الذي صاحب إطلاق هذا المشروع الضخم في السوق العقاري المصري.
تصريحات قوية من هشام طلعت مصطفى
رجل الأعمال هشام طلعت مصطفى، الرئيس التنفيذي لمجموعة طلعت مصطفى القابضة، أكد أن المشروع يمثل نقلة نوعية في مفهوم التطوير العمراني والاستثمار العقاري في مصر، وأوضح أن البنك الأهلي المصري يساهم في المشروع بنسبة 24.5%، ورأس مال المشروع يصل إلى 69 مليار جنيه، وهو ما يجعله من أكبر المشاريع في السوق، مما يعكس قوة الهيكل المالي وثقة المؤسسات المصرفية في جدواه وقدرته على تحقيق عوائد قوية.
عائد استثماري مرتفع وأنظمة سداد مرنة
المشروع يقدم عائدًا استثماريًا مرتفعًا عبر زيادة القيمة السوقية للوحدات أو من خلال تحقيق دخل دوري من التأجير، حيث يسدد العميل نحو 30% من قيمة الوحدة قبل الاستلام، مما يتيح له فرصة تأجيرها بعائد مرتفع فور التسليم وتحقيق عائد استثماري جيد، كما توفر المجموعة أنظمة سداد مرنة تمتد حتى 15 عامًا، بمقدم يبدأ من 1.4% فقط من قيمة الوحدة، وهذا يسهل دخول شريحة واسعة من العملاء في المشروع، مما يعكس قوة المركز المالي للمجموعة ورؤيتها الاستثمارية.
نظام حجز إلكتروني وقاعدة عملاء دولية
المجموعة تعتمد على نظام تسويق وحجز إلكتروني متكامل يتيح للعملاء الحجز والسداد عبر الإنترنت، مما يعكس توجه الشركة نحو التحول الرقمي في إدارة عمليات البيع، كما أن المجموعة تمتلك قاعدة عملاء دولية حيث استقطب أحدث مشروعاتها في شرم الشيخ عملاء من 65 جنسية مختلفة، مما يدل على تنامي الطلب الدولي على مشروعات المجموعة وثقة المستثمرين الأجانب في السوق المصري.
موقع استراتيجي ومنافسة في الأسعار
مشروع «ذا سباين» مقام في قلب مدينتي، مع مداخل مستقلة على طريق القاهرة–السويس، مما يسهل الوصول إليه ويربطه بالمحاور الرئيسية في شرق القاهرة، المرحلة الأولى من المشروع سيتم تسليمها خلال 4 سنوات، وهو مشروع متكامل متعدد الاستخدامات، والأسعار ستكون تنافسية حيث إن سعر الوحدة السكنية أقل من سعر الفيلات داخل مدينتي مع تنوع في المساحات لتلبية احتياجات السوق، الإقبال الكبير الذي شهده المشروع منذ بداية البيع يعكس الثقة في علامة مجموعة طلعت مصطفى وتوقعات السوق بأن يكون «ذا سباين» أحد أبرز المشروعات العقارية في السنوات المقبلة.