أعلن رجل الأعمال هشام طلعت مصطفى، الرئيس التنفيذي لمجموعة طلعت مصطفى القابضة، عن إطلاق مشروع The Spine في مدينة مدينتي باستثمارات تتجاوز 1.4 تريليون جنيه، ورأس مال مدفوع يبلغ 69 مليار جنيه، بالتعاون مع البنك الأهلي المصري، حيث يسعى المشروع لتحقيق مساهمة مباشرة في الناتج المحلي الإجمالي تصل إلى 1%، بالإضافة إلى توفير 55 ألف فرصة عمل مباشرة و100 ألف فرصة عمل غير مباشرة، مع توقع حصيلة ضريبية تبلغ 818 مليار جنيه للموازنة العامة للدولة، مما يجعل المشروع واحدًا من أكبر المشاريع الخاصة التي تؤثر بشكل مباشر على الاقتصاد المصري.

جاء هذا الإعلان خلال مؤتمر صحفي اليوم بحضور عدد من الشخصيات البارزة، مثل الدكتور مصطفى مدبولي رئيس مجلس الوزراء وحسن عبد الله محافظ البنك المركزي وأحمد كجوك وزير المالية والمهندسة راندة المنشاوي وزيرة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية الجديدة.

أكد هشام طلعت مصطفى أن The Spine ليس مجرد مشروع عقاري تقليدي، بل يمثل نموذجًا اقتصاديًا متكاملًا يهدف إلى تحويل مصر إلى وجهة رئيسية للشركات العالمية والاستثمارات الدولية، وأشار إلى أن المشروع يستهدف جذب عشرات الملايين من الزوار سنويًا، مما يعزز الأنشطة الاقتصادية والخدمية والتجارية والسياحية، ويعزز مكانة مصر كمركز إقليمي للأعمال والاستثمار.

وفي تفاصيل المشروع، أوضح هشام طلعت مصطفى أن The Spine يتضمن 165 برجًا تتنوع بين الاستخدامات السكنية والإدارية والفندقية، ويعكس نموذجًا متطورًا لما يُعرف بالمدينة المعرفية المتكاملة، التي تعتمد على الذكاء الاصطناعي وأنظمة الإدارة الذكية، لتكون وجهة عالمية تجمع بين السكن العصري والمال والأعمال والتسوق والترفيه والابتكار ضمن منظومة عمرانية متكاملة.

أضاف أن المشروع يتضمن لأول مرة إنشاء شبكة طرق لوجستية كاملة تحت الأرض، في خطوة تهدف إلى تحويل المدينة من كتلة عمرانية تقليدية إلى كيان ذكي يتفاعل مع مستخدميه ويتطور وفق احتياجاتهم، كما يضم المشروع أكثر من مليون ونصف متر مربع من المسطحات الخضراء والمناطق المفتوحة، وهو ما يمثل 70% من إجمالي سطح المشروع، مما يعزز معايير الاستدامة وجودة الحياة، بالإضافة إلى تغطية تأمينية تتجاوز 30 مليار جنيه، مع تقديم أحدث الخدمات الطبية العالمية من خلال هيوستن ميثوديست.

أكد أن تصميم المشروع يراعي خفض الانبعاثات الكربونية وتحقيق بيئة نظيفة ومتوازنة، بما يتماشى مع التوجهات العالمية للحفاظ على الصحة العامة ودعم مفهوم العيش الطويل، كما تم تصميمه لتقليل الضوضاء وتوفير بيئة هادئة ملائمة للسكن والعمل.

وأشار هشام طلعت مصطفى إلى أن المشروع لم يكن وليد فكرة عابرة، بل جاء نتيجة أكثر من خمس سنوات من الدراسات بالتعاون مع كبرى بيوت الخبرة الدولية، للإجابة عن سؤال رئيسي: كيف تصبح مصر وجهة أولى للشركات العالمية، وكانت الإجابة تتمثل في اعتماد نموذج متقدم لمنطقة استثمارية خاصة، يوفر إطارًا تنظيميًا مرنًا وإجراءات مبسطة وحوافز تنافسية ودوائر جمركية خاصة، إلى جانب بيئة أعمال مرنة وسرعة في تأسيس الشركات وبنية تحتية رقمية متطورة

أضاف أن المشروع لا يقتصر على تقديم وحدات عقارية، بل يقدم منظومة أعمال عالمية متكاملة، مؤكدًا أن فلسفة المشروع تقوم على بناء نموذج اقتصادي جديد وليس مجرد تطوير أبراج، حيث قال: نحن لا نبني أبراجًا فقط، نحن نبني نموذجًا اقتصاديًا متكاملًا

أكد أن المشروع يأتي استجابة لتحولات عالمية متسارعة تشمل إعادة تشكيل مراكز القوى الاقتصادية وزيادة المنافسة الدولية على جذب الاستثمارات والعقول، مشيرًا إلى أن مصر تتحرك بثبات في هذا الاتجاه تحت قيادة الرئيس عبد الفتاح السيسي، وبرؤية تضع الاقتصاد والتنمية في مقدمة الأولويات.

شدد على أن أهمية المشروع لا تتعلق فقط بحجمه الاستثماري أو عوائده الاقتصادية، بل بما يعكسه من ثقة في الاقتصاد المصري وقدرة القطاع الخاص وثقة في المستقبل، ووجه رسالة إلى مجتمع الأعمال، مؤكدًا أن The Spine لا يمثل فرصة استثمارية تقليدية، بل دعوة للمشاركة في بناء واحد من أهم مراكز الأعمال في المنطقة ضمن بيئة مصممة لتمكين المستثمرين من النجاح والانطلاق إلى الأسواق العالمية.

أكد هشام طلعت مصطفى أن هناك مشروعات يتم تنفيذها وأخرى تعيد صياغة قواعد اللعبة، مشددًا على أن The Spine ينتمي إلى الفئة الثانية، لأنه لا يطلق مشروعًا جديدًا فحسب، بل يؤسس لمرحلة جديدة في صناعة المستقبل.