قال رجل الأعمال هشام طلعت مصطفى، الرئيس التنفيذي لمجموعة طلعت مصطفى القابضة، إن البنك الأهلي المصري يساهم في مشروع “ذا سباين” بنسبة 24.5%، وأوضح أن إجمالي رأس المال للمشروع يصل إلى 69 مليار جنيه، وهو يعتبر من أكبر رؤوس الأموال في السوق المصري مما يعكس قوة الهيكل المالي وثقة المؤسسات المصرفية الكبرى في المشروع.
وأضاف “طلعت” خلال حديثه مع الإعلامي عمرو أديب في برنامج “الحكاية” على قناة MBC مصر، أن المشروع يقدم أنظمة سداد مرنة تمتد حتى 15 عامًا، بمقدم يبدأ من 1.4% من قيمة الوحدة، مما يمنح المستثمرين فرصة أكبر لاتخاذ قرار الاستثمار على المدى الطويل، كما يعكس قوة المركز المالي للمجموعة ورؤيتها الاستثمارية، مشيرًا إلى أن هذه الآلية تهدف إلى تمكين شريحة واسعة من العملاء من دخول المشروع والاستثمار فيه، على أن يبدأ الحجز غدًا الثلاثاء.
وأوضح أن المستثمر في المشروع سيحقق عائدًا مرتفعًا سواء من خلال زيادة قيمة الوحدة أو من خلال تأجيرها، حيث يسدد العميل 30% من قيمة الوحدة قبل الاستلام، مما يتيح له إمكانية تأجيرها بأسعار مرتفعة وتحقيق عائد استثماري جيد.
وأشار إلى أن المجموعة تعتمد على نظام تسويق وحجز إلكتروني بالكامل، مما يتيح للعملاء الدفع والحجز أونلاين، موضحًا أن الشركة تمتلك قاعدة عملاء متنوعة من جنسيات متعددة، حيث ضمت آخر مشروعاتها في شرم الشيخ عملاء من 65 جنسية، بما في ذلك عملاء من نيوزيلندا والمكسيك، مما يعكس قوة الطلب الدولي على مشروعات المجموعة.
وذكر أن أول مرحلة من مشروع “ذا سباين” سيتم تسليمها خلال 4 سنوات، مؤكدًا أنها تمثل بداية لنقلة نوعية في الاقتصاد المصري من خلال مشروع متكامل متعدد الاستخدامات.
وأكد أن أسعار الوحدات داخل المشروع ستكون تنافسية، وأن الوحدة السكنية ستكون أقل سعرًا من الفيلات داخل مدينتي، مع تنوع في المساحات لتناسب احتياجات مختلف شرائح السوق.
كما أضاف أن تصميم مشروع “ذا سباين” يقع في قلب مدينتي مع وجود مداخل مستقلة على طريق القاهرة–السويس، مما يخدم منطقة شرق القاهرة ويعزز من ربط المشروع بالمحاور الرئيسية، مشيرًا إلى أن مدينتي أصبحت في قلب منطقة شرق القاهرة العمرانية الجديدة.