أعلنت كراسة شروط مشروع تنفيذ وحدات سكنية بالشراكة مع المطورين العقاريين من القطاع الخاص، وذلك ضمن المبادرة الرئاسية “سكن لكل المصريين” عن فتح باب الحجز لوحدات سكنية كاملة التشطيب مخصصة للمواطنين منخفضي الدخل، على أن يتم تسليم الوحدات خلال 36 شهرًا وفقًا للشروط المعتمدة، ويأتي هذا بعد موافقة صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري على كراسة الشروط والإعلان الخاص بالمشروع، مع التأكيد على أهمية إجراء عمليات التحقق اللازمة للمستفيدين مثل الاستعلام الميداني والتأكد من عدم استفادتهم سابقًا من وحدات سكنية أخرى أو تجاوزهم لحدود الدخل المسموح بها.

موعد إتاحة كراسة الشروط

ستكون كراسة الشروط متاحة اعتبارًا من غدٍ، 30 أبريل، وحتى 30 مايو 2026.

بيع الوحدات السكنية

أكدت وزيرة الإسكان، راندة المنشاوي، أن المطورين ملزمون ببيع الوحدات السكنية بنظام التمويل العقاري، مما يعني أن هناك شروط وضوابط محددة يجب الالتزام بها، بالإضافة إلى ضرورة موافقة جهة منح التمويل العقاري المتعاقد معها الصندوق، حيث سيكون سعر العائد مخفضًا بنسبة 8% متناقصة طوال فترة التمويل التي قد تصل إلى 20 عامًا كحد أقصى.

الطرح الجديد لوزارة الإسكان

أوضح الدكتور وليد عباس، نائب وزيرة الإسكان، أن الطرح الجديد يهدف لبناء حوالي 19 ألف وحدة سكنية في ثمان مدن جديدة، مثل حدائق أكتوبر والعاشر من رمضان وأكتوبر الجديدة وسوهاج الجديدة وغيرها، بإجمالي مساحة تصل إلى 383.12 فدان.

حدائق أكتوبر

بالنسبة لمدينة حدائق أكتوبر، سيتم طرح 4 قطع أراضٍ في المنطقة التي تتقاطع مع طريق الفيوم ووصلة دهشور الجنوبية.

العاشر من رمضان

أما في العاشر من رمضان، فسيتم طرح قطعتي أرض، واحدة شمال الحي الرابع عشر والأخرى بالحديقة المركزية شمال الحي الخامس عشر، بينما ستشهد مدينة أكتوبر الجديدة طرح قطعة أرض واحدة جنوب طريق الواحات.

سوهاج الجديدة

فيما يتعلق بسوهاج الجديدة، سيتم طرح قطعة أرض واحدة بالقرب من طريق أسيوط – سوهاج الغربي، بينما ستشهد مدينة السادات طرح قطعتي أرض في منطقتي النرجس والزهور، وستطرح مدينة العبور الجديدة 4 قطع أراضٍ.

أسيوط الجديدة

أيضًا، ستشهد مدينة أسيوط الجديدة طرح قطعة أرض بالتوسعات الجنوبية الشرقية، بينما ستطرح حدائق العاصمة قطعتي أرض في حي جاردينيا.

صندوق الإسكان الاجتماعي

قالت مي عبد الحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي، إن كراسة الشروط متاحة عبر الموقع الإلكتروني للهيئة، موضحة أن مدة التنفيذ المخصصة لقطعة الأرض ستصل إلى 4 سنوات من تاريخ أول قرار وزاري، على أن يتم تسليم المرافق الأساسية على حدود قطعة الأرض بحد أقصى عام من تاريخ إصدار القرار، مع ضرورة أن يتولى المطور العقاري تصميم وتنفيذ شبكات المرافق الداخلية.

فتح باب الحجز لوحدات سكنية كاملة التشطيب

أشارت إلى أن كراسة الشروط تلزم المطورين بالإعلان عن فتح باب الحجز لوحدات سكنية كاملة التشطيب للمواطنين منخفضي الدخل، حيث سيتولى صندوق الإسكان الاجتماعي دعم المواطنين المستفيدين من الوحدات السكنية من خلال توفير التمويل العقاري المدعوم، كما سيكون هناك دعم نقدي يُحتسب وفقًا لمستوى دخل العميل عند التعاقد.

تجدر الإشارة إلى أن تقديم العروض الفنية والمالية سيتم بمقر هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، مع تحديد موعد لعقد جلسة القرعة العلنية، كما يحق للمتقدمين العدول عن طلباتهم ضمن فترة محددة.