القطاع العقاري في مصر يعتبر من القطاعات الحيوية التي تلعب دوراً كبيراً في تحريك الاقتصاد، حيث يرتبط بالعديد من الصناعات والمهن المختلفة، ومن بينها مكاتب التسويق العقاري التي تتولى عرض العقارات والإعلانات الخاصة بها.
إذا كنت تفكر في شراء عقار سواء للسكن أو كاستثمار آمن لمدخراتك، من المهم أن تتأكد من أن الشركات التي تتعامل معها تعمل بشكل قانوني وتحت مظلة رسمية، وهنا بعض الخطوات التي يمكن أن تساعدك في ذلك.
خطوات لتجنب النصب من شركات التسويق العقاري
أول شيء يجب أن تتحقق منه هو وجود سجل تجاري للمكتب يتضمن نشاط “التسويق العقاري أو التطوير العقاري” بجانب بطاقة ضريبية سارية، هذا الأمر يساعدك على التأكد من مصداقية المكتب.
كذلك، مكاتب التسويق العقاري التي تعمل بشكل قانوني غالباً ما تكون مسجلة في الغرف التجارية، وخصوصاً في شعب غرف التطوير العقاري، والتي تضم كبار المتعاملين في السوق العقاري بمصر، وهذا يضمن لك أن المكتب لديه سمعة جيدة في السوق.
من المهم أيضاً التأكد من حصول مكاتب التسويق على تفويض مباشر من شركات التطوير والاستثمار العقاري التي تسوق لها، يمكنك الاتصال مباشرة بالشركات للتأكد من وجود المشروع.
إذا كان المكتب يروج لأحد المشروعات التابعة لوزارة الإسكان في المدن الجديدة، يمكنك التوجه لأقرب جهاز مدينة للتحقق من وجود المشروع أو زيارة موقع هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة للبحث عن المنطقة التي يقع بها المشروع.
يمكنك أيضاً الاستعلام عن العقار الذي ترغب في شرائه من خلال منصة مصر العقارية الرسمية، هذه المنصة أطلقتها وزارة الإسكان المصرية بهدف تنظيم السوق العقاري وحماية المواطنين والمستثمرين من الإعلانات المزيفة، كل هذه الخطوات تساهم في حمايتك من النصب وتساعدك في اتخاذ قرار شراء آمن ومناسب.