تستعد وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية لطرح وحدات سكنية جديدة لمحدودي الدخل في ثماني محافظات بالتعاون مع القطاع الخاص، وتتيح الوزارة كراسة شروط لمشروع تنفيذ هذه الوحدات عبر الموقع الإلكتروني لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، حيث يبدأ الطرح غدًا الموافق 30 أبريل ويستمر حتى 30 مايو 2026، ويجب على المطورين الالتزام ببيع الوحدات بنظام التمويل العقاري بسعر عائد مخفض يصل إلى 8% متناقصة ولمدة تصل إلى 20 عامًا.

بيع الوحدات السكنية

أكدت المهندسة راندة المنشاوي، وزيرة الإسكان، أن المطورين ملزمون ببيع الوحدات السكنية وفقًا للشروط المعتمدة، مع ضرورة موافقة جهة التمويل العقاري المتعاقد معها الصندوق، كما يجب أن يتم ذلك بسعر عائد مخفض يبلغ 8% متناقصة طوال فترة التمويل، والتي قد تصل إلى 20 عامًا كحد أقصى. وأشارت إلى أن طرح كراسة الشروط يأتي بعد عدد كبير من الاجتماعات مع شركات التطوير العقاري، بهدف تلبية الطلب المتزايد من المواطنين للحصول على وحدات سكنية.

الطرح الجديد لوزارة الإسكان

أوضح الدكتور وليد عباس، نائب وزيرة الإسكان، أن هذا الطرح يهدف إلى بناء نحو 19 ألف وحدة سكنية في ثماني مدن جديدة تشمل حدائق أكتوبر، والعاشر من رمضان، وأكتوبر الجديدة، وسوهاج الجديدة، والسادات، والعبور الجديدة، وأسيوط الجديدة، وحدائق العاصمة، بمساحة إجمالية تصل إلى 383.12 فدان.

حدائق أكتوبر

في مدينة حدائق أكتوبر، سيتم طرح أربع قطع أراضٍ، بينما في العاشر من رمضان سيتم طرح قطعتي أرض، إحداهما شمال الحي الرابع عشر والأخرى بالحديقة المركزية شمال الحي الخامس عشر، كما تتضمن مدينة أكتوبر الجديدة طرح قطعة أرض واحدة جنوب طريق الواحات.

سوهاج الجديدة

وفي سوهاج الجديدة، سيتم طرح قطعة أرض بالقرب من طريق أسيوط – سوهاج الغربي، بينما في مدينة السادات سيتم طرح قطعتي أرض في منطقتي النرجس والزهور.

العبور الجديدة

أما في مدينة العبور الجديدة، فسيكون هناك أربع قطع أراضٍ، حيث تقع القطعة الأولى جنوب الحي الرابع عشر، بينما الثلاث قطع الأخرى تقع بالحي الخامس والعشرين بالقرب من الطريق الدائري الأوسطي.

شقق أسيوط الجديدة

وفي مدينة أسيوط الجديدة، سيتم طرح قطعة أرض بالتوسعات الجنوبية الشرقية، بينما ستطرح مدينة حدائق العاصمة قطعتي أرض بحي جاردينيا.

كما ذكرت مي عبد الحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، أن كراسة الشروط متاحة عبر الموقع الإلكتروني للهيئة، حيث إن مدة التنفيذ المحددة للقطع التي سيتم تنفيذ الوحدات عليها هي أربع سنوات من تاريخ أول قرار وزاري، بحد أقصى ستة أشهر من التعاقد. وتلتزم هيئة المجتمعات العمرانية بتسليم المرافق الأساسية خلال عام من تاريخ القرار الوزاري، ويتعين على المطور العقاري تصميم وتنفيذ الشبكات الداخلية على نفقته الخاصة.

وأضافت أن كراسة الشروط تلزم المطور بالإعلان عن فتح باب الحجز لوحدات سكنية كاملة التشطيب، وستكون مخصصة للمواطنين منخفضي الدخل، مع تحديد الشروط اللازمة قبل الطرح، بما في ذلك التحقق من عدم الاستفادة السابقة أو تملك وحدة سكنية، وكذلك التأكد من عدم تجاوز حدود الدخل.

وأكدت مي عبد الحميد أن صندوق الإسكان الاجتماعي يلتزم بدعم المواطنين من خلال إتاحة التمويل العقاري المدعوم، كما يجب تقديم المظروفين الفني والمالي خلال فترة الطرح المحددة، مع التأكيد على عدم قبول أي طلبات بعد انتهاء الفترة، وسيتم تحديد موعد لعقد جلسة القرعة العلنية مع المتقدمين.