تتيح وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية كراسة شروط لمشروع تنفيذ وحدات سكنية بالشراكة مع المطورين العقاريين من القطاع الخاص ضمن المبادرة الرئاسية “سكن لكل المصريين” عبر الموقع الإلكتروني لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.
موعد إتاحة كراسة الشروط
ستكون الكراسة متاحة ابتداءً من غدًا الموافق 30 أبريل وحتى 30 مايو 2026.
بيع الوحدات السكنية
أوضحت المهندسة راندة المنشاوي، وزيرة الإسكان، أن المطورين ملزمون ببيع الوحدات السكنية بنظام التمويل العقاري وفقًا للشروط المعتمدة، وبعد موافقة الجهة المعنية بتمويل العقاري، وبسعر عائد مخفض يبلغ 8% متناقصة طوال مدة التمويل، ولمدة تصل إلى 20 عامًا كحد أقصى.
الطرح الجديد لوزارة الإسكان
أضاف الدكتور وليد عباس، نائب وزيرة الإسكان، أن هذا الطرح يستهدف بناء نحو 19 ألف وحدة سكنية في ثمان مدن جديدة، تشمل حدائق أكتوبر والعاشر من رمضان وأكتوبر الجديدة وسوهاج الجديدة والسادات والعبور الجديدة وأسيوط الجديدة وحدائق العاصمة بمساحة إجمالية تصل إلى 383.12 فدان.
حدائق أكتوبر
في مدينة حدائق أكتوبر، سيتم طرح 4 قطع أراضٍ، وهي الأرقام (3، 4، 5، 6) بموقع تقاطع طريق الفيوم ووصلة دهشور الجنوبية.
العاشر من رمضان
أما مدينة العاشر من رمضان، فستشهد طرح قطعتي أرض، إحداهما شمال الحي الرابع عشر والأخرى في الحديقة المركزية شمال الحي الخامس عشر، بينما تتضمن مدينة أكتوبر الجديدة طرح قطعة أرض واحدة جنوب طريق الواحات.
سوهاج الجديدة
فيما يتعلق بمدينة سوهاج الجديدة، سيتم طرح قطعة أرض واحدة بالقرب من طريق أسيوط – سوهاج الغربي، بينما سيتم طرح قطعتي أرض في منطقتي النرجس والزهور في مدينة السادات، وفي مدينة العبور الجديدة سيتم طرح 4 قطع أراضٍ، حيث تقع القطعة الأولى جنوب الحي الرابع عشر، بينما تقع الثلاث قطع الأخرى في الحي الخامس والعشرين بالقرب من الطريق الدائري الأوسطي.
أسيوط الجديدة
ستشهد مدينة أسيوط الجديدة طرح قطعة أرض بالتوسعات الجنوبية الشرقية، كما سيتم طرح قطعتي أرض (8، 9) في حي جاردينيا بمدينة حدائق العاصمة.
صندوق الإسكان الاجتماعي
قالت مي عبد الحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، إن كراسة الشروط متاحة عبر الموقع الإلكتروني للهيئة، مشيرة إلى أن مدة التنفيذ المخصصة لأي قطعة أرض لإقامة وحدات سكنية أو إدارية أو تجارية هي 4 سنوات، تُحتسب من تاريخ أول قرار وزاري، بحد أقصى 6 شهور من التعاقد، بينما مدة التنفيذ لقطعة أرض الخدمات هي 5 سنوات.
فتح باب الحجز لوحدات سكنية كاملة التشطيب
أشارت مي عبد الحميد إلى أن كراسة الشروط تلزم المطورين بالإعلان عن فتح باب الحجز لوحدات سكنية كاملة التشطيب للمواطنين منخفضي الدخل، مع تسليم الوحدات خلال 36 شهرًا، وذلك بعد الحصول على موافقة صندوق الإسكان الاجتماعي على الإعلان وكراسة الشروط قبل الطرح، مع ضرورة إجراء عمليات التحقق اللازمة مثل الاستعلام الميداني للتأكد من عدم استفادة المتقدم سابقًا أو عدم تملك وحدة سكنية.
شددت على أن صندوق الإسكان الاجتماعي يلتزم بدعم المواطنين المستفيدين بالوحدات السكنية من خلال إتاحة التمويل العقاري المدعوم بنفس الخطوات المتبعة في الوحدات المملوكة للصندوق، وكذلك الدعم النقدي الذي يُحتسب وفقًا لمستوى دخل العميل عند التعاقد.
أكدت الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي على ضرورة تقديم المظروفين الفني والمالي بمقر هيئة المجتمعات العمرانية خلال أيام العمل في فترة الطرح المحددة، مع تحديد موعد لجلسة القرعة العلنية، ويحق للمتقدم العدول عن طلبه بحد أقصى يوم عمل واحد بعد انتهاء فترة الطرح، وفي حالة عدم استكمال الإجراءات يُعتبر ذلك عدولًا عن طلبه.